Cùng với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương là tỉnh đang có nhiều hướng phát triển đặc biệt là thị trường bất động sản. Liên tục nhiều dự án về căn hộ, biệt thự, nhà phố nối đuôi nhau mọc lên. Dự án về căn hộ cao cấp The Rivana tại Bình Dương đang nhận được thu hút của đông đảo của khách hàng. Với tổng diện tích xây dựng là 1,2ha trong đó gần 1/3 diện tích là cây xanh và các dịch vụ tiện ích, rất phù hợp cho sự lựa chọn của nhiều gia đình có trẻ nhỏ. Giá bán mỗi căn hộ ước tính là vào khoảng 31 triệu/m2.
Tổng thể vị trí của dự án The Rivana
The Rivana là dự án khu căn hộ tọa lạc trên mặt tiền đường QL 13, phường Vĩnh Phú, TP, Thuận An; tỉnh Bình Dương. Dự án nằm ngay kế bên UBND phường Vĩnh Phú và cách khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 10km về hướng Bắc.
Từ quốc lộ 13 có thể kết nối được rất nhiều tuyến đường trong khu vực như: Cầu Phú Long, quốc lộ 1A, đại lộ Phạm Văn Đồng; đường Nguyễn Trãi, đường Ngô Chí Quốc….Nhờ nằm tại vị trí đường lớn và có thể kết nối được nhiều tuyến giao thông huyết mạch nên việc di chuyển và phát triển trong tương lai là điều chắc chắn.
Ngoài ra nhờ sở hữu vị trí tốt nên xung quanh dự án căn hộ Rivana sẽ được tỉnh Bình Dương đầu tư hạ tầng rất bài bản. Có thể kể đến việc mở rộng, và nâng cấp đại lộ Bình Dương lên 120m; hay mở rộng tuyến quốc lộ 13 đoạn TP HCM đi Bình Dương lên thành 8 làn xe. Một số dự án sẽ được triển khai mà nâng cấp như: Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên; cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; xây dựng 7 tuyến đường sắt, Vành Đai 4; mở rộng Quốc Lộ 13, cầu vượt Ngã 6 An Phú – 550.
Tổng diện tích xây dựng dự án The Rivana
Khu chung cư The Rivana được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 11.882 m2, với mật độ xây dựng 38%. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 3 block chung cư A1; A2 và B. Mỗi block cao 28 tầng nổi và 1 tầng hầm.
The Rivana được xây dựng với diện tích khoảng 1,2 ha; trong đó diện tích tiện ích công viên cây xanh và hồ bơi chiếm khoảng 3500 m2. Mật độ xây dựng dự án chỉ khoảng 30 – 50 %. Loại hình phát triển của dự án là căn hộ thương mại; dịch vụ văn phòng, shophouse, officetel. Toàn bộ dự án được xây dựng với 3 block độ cao khoảng 28 tầng, 1 tầng hầm. Cung cấp ra thị trường khoảng hơn 1020 căn hộ cao cấp, trong đó sẽ có khoảng 16 căn hộ shophouse.
Thiết kế xây dựng dự án căn hộ The Rivana
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 50m2 và có khoảng 278 căn hộ. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 71m2 và có khoảng 693 căn hộ. Căn hộ có 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 103m2 và có khoảng 52 căn hộ. Thiết kế căn hộ của dự án sẽ phát triển theo hướng cao cấp và hiện đại.
Toàn bộ phòng ngủ sẽ đều có ánh sáng tự nhiên chiếu vào. Căn hộ sẽ có hình dáng vuông vắn, sẽ không có các góc tù hoặc góc khuyết nào. Nhưng lỗi phong thủy cơ bản đã được chủ đầu tư điều chỉnh phù hợp. Các căn hộ sẽ có tầm nhìn thoáng khí tuyệt vời nhất. Ngoài ra điểm nhấn căn hộ chính là việc bàn giao nội thất cao cấp nhập khẩu. Khách hàng cũng có thể lựa chọn phương án bàn giao thô để thuận tiện cho việc thiết kế.
Tại The Rivana, các tiện ích nội khu gồm có: hồ bơi ngoài trời, công viên, sân vườn, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, sân chơi trẻ em, sảnh lễ tân, clubhouse, phòng tập gym… Tất cả được thiết kế tỉ mỉ nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân tại dự án.
Những mặt thuận lợi khi sở hữu căn hộ The Rivana
Khu căn hộ The Rivana có vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường QL13 trên khu vực sát trung tâm hành chính của TP. Thuận An. Từ dự án, chỉ mất khoảng 15 phút đi xe máy là đến địa phận TP. Hồ Chí Minh.
Từ The Rivana có thể di chuyển thuận tiện đến nhiều khu trung tâm thương mại, y tế, giáo dục, hành chính, dịch vụ… trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Nhờ đó, cư dân của dự án còn được thừa hưởng nhiều tiện ích khác như: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương, sân Golf Sông Bé, khu công nghiệp Vsip I, Giga Mall, sân bay Tân Sơn Nhất…
Thông tin pháp lý về dự án The Rivana
Ngày 15/09/2020: UBND TP. Thuận An ra Quyết định số 4548/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án The Rivana.
Chủ đầu tư của khu chung cư The Rivana là Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, được thành lập vào ngày 21/05/2019. Dự án được thiết kế bởi Công ty Ong&Ong và nhà thầu xây dựng chính là Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong – An Phong Contruction. Được biết, The Rivana có tên pháp lý đầy đủ là Khu căn hộ Phước Đạt, dự án đã có giấy chứng nhận đăng kí đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng hiện chưa được chủ đầu tư công bố.
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The Rivana có thể lựa chọn thanh toán theo 2 phương thức không vay và có vay vốn từ ngân hàng. Trong đó đối với phương thức không vay, khách hàng được thanh toán thành nhiều đợt với giá trị thanh toán từ 2,5% giá trị căn hộ. Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường của dự án căn hộ The Rivana Bình Dương từ 31 triệu đồng/m2.
