Thời gian gần đây, để đẩy mạnh phát triển kinh tế xã hội, Bắc Giang đã phê duyệt loạt dự án khu đô thị, thương mại – dịch vụ, công nghiệp cao cấp. Trong đó, dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 tại huyện Lục Nam đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Dự án hướng tới xây dựng khu đô thị mới cung cấp các dịch vụ thương mại, văn hoá, giao dục, y tế. Với vị trí đắc địa, khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 nằm tại trung tâm kết nối giao thương của tỉnh. Hãy cùng jdaciuk tìm hiểu dự án nghỉ dưỡng này của Bắc Giang nhé.
Giới thiệu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 tại Bắc Giang
Tỉnh Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 tại các xã Chu Diện và Yên Sơn, huyện Lục Nam với quy mô 60 ha. Dự án sẽ là khu đô thị mới, gồm các chức năng dịch vụ thương mại; văn hóa, giáo dục, y tế, nghỉ dưỡng sinh thái.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 tại các xã Chu Diện và Yên Sơn, huyện Lục Nam với quy mô 60 ha. Phía Bắc và phía Đông dự án giáp sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang; phía Nam giáp ĐT.293; phía Tây giáp khu dân cư và đất lâm nghiệp các thôn Quyết Tâm, thôn 17 xã Yên Sơn.
Mục tiêu và quy hoạch dự án khu đô thị nghỉ dưỡng
Dự án sẽ là khu đô thị mới, gồm các chức năng dịch vụ thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế. Khu nghỉ dưỡng sinh thái dự kiến thu hút khoảng 2.500 người. Các hạng mục cần đầu tư gồm công trình hạ tầng kỹ thuật. Đó là đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp thoát nước, chiếu sáng,…). Và các công trình nhà ở, khu vui chơi,… Tỉnh Bắc Giang yêu cầu thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày 30/7.
Về việc sử dụng đất, Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 dành chỉ tiêu cho Nhà ở liên kế: 80-200m2/lô. Nhà ở biệt thự: ≥ 250m2/lô, đất nhà ở cao tầng: ≥15% đất ở. Đất công trình công cộng, dịch vụ: ≥ 2m2/người, đất giáo dục: ≥ 2m2/người. Đất cây xanh, thể dục thể thao không bao gồm cây xanh cấp đô thị: ≥ 2m2/người. Đất bãi đỗ xe: ≥ 2,5m2/người.
Về giao thông, đường trong khu đô thị, không áp dụng đối với các tuyến chỉnh trang hiện trạng. Đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh: ≥ 19m.
Những dự án mới nhất thu hút đầu tư của Bắc Giang
Vào tháng 6, tỉnh cũng đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung hai đô thị gần 4.000 ha tại huyện Lục Nam. Đầu tiên là đô thị Cẩm Lý (gồm toàn bộ diện tích của xã Cẩm Lý). Diện tích lập quy hoạch 2.787 ha. Quy mô dân số giai đoạn 2025 – 2040 khoảng 11.000 – 18.000 người. Dự án được định hướng là khu vực phát triển đô thị; thương mại dịch vụ; công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Nam của huyện Lục Nam.
Thứ hai là đô thị Lan Mẫu (gồm toàn bộ diện tích của xã Lan Mẫu). Diện tích lập quy hoạch dự kiến khoảng 1.183 ha. Quy mô dân số giai đoạn 2025 – 2040 khoảng 12.000 – 16.000 người. Đây là khu vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ; công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Tây của huyện Lục Nam.
Điểm sáng bất động sản và những thách thức
Gần đây, tỉnh Bắc Giang cô bố thông tin về nhiều dự án mới. Hồi cuối tháng 7, tỉnh tìm nhà đầu tư cho Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 5 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.544 tỷ đồng. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 10.000 người lao động làm việc trong các khu công nghiệp; và các đối tượng liên quan.
Quý đầu năm, Bắc Giang là một trong những địa phương thu hút nhiều lượt quan tâm bất động sản nhất cả nước. Địa phương này cũng đẩy mạnh các hoạt động kêu gọi đầu tư; phê duyệt quy hoạch các các khu đô thị… Tuy nhiên đến cuối quý II, thị trường bất động sản tỉnh này có dấu hiệu chững lại; do chịu tác động mạnh của dịch Covid-19.
